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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：12.86 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
文子巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：66.1 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北斗家商、北斗國中、北斗國小
鄰近公園：玄機公園
生活機能：北斗大菜市場、北斗黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：北斗家商、北斗國中、北斗國小
鄰近公園：玄機公園
生活機能：北斗大菜市場、北斗黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北斗鎮核心的學區範圍，擁有七房的寬敞格局與成熟的生活機能，對於有大家庭同住或重視子女教育環境的買家而言，具有相當高的實用性與收藏價值。然而，考慮到屋齡已近 40 年且標明需整理，購屋者必須將「整修預算」納入總價成本計算，並預先確認銀行貸放條件是否配合老房貸款。若您的購房預算充足且樂於規劃居家改造，此物件在地段與空間上的優勢足以抵銷老化帶來的缺點，是一處值得考慮的置產目標；反之，若您偏好即買即住且擔心後續維修負擔，則需謹慎評估或考慮其他較新的房源。
問與答
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暱稱：施志宗&施沂君
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證號: (107)登字第335924號
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